方正证券指出，香港楼市在政策松绑、利率下行和人才引入的共同作用下实现止跌回稳。2024年2月全面"撤辣"取消额外印花税等交易壁垒，叠加2025年美联储降息带动本地利率中枢下移，1个月期HIBOR从4.07%骤降至0.58%，新造按揭利率跌破3.5%，租金回报率超过按揭利率，形成"以租养贷"效应。人才引进计划吸引超22万人抵港，新市民居住需求成为市场"压舱石"。

　　港股国企ETF（159519）跟踪的是内地国有指数（H11153），该指数主要覆盖沪深两市的国有企业，成分股包括地方及中央企业，旨在全面反映中国内地国有上市公司的整体表现。指数行业分布广泛，涵盖多种经济领域，具有较强的代表性与稳定性。